GOOD NEWS 149

 

1. 외국인이 살고 싶어하는 나라, 싱가폴 1위(14년 연속)

2. 부동산 뉴스

3. 스탠다드 차터드 뱅크 구조조정안 발표

4. 화장장의 홍바오, 부패 조사국 조사중

5. $100,000 벌금형을 선고 받은 의사

6. TOYOTA 금년도 순이익 예상 30% 하락

7. 지난해 범죄율 1.40% 상승

 

외국인이 살고 싶어하는 나라 1위 싱가폴(14년연속)

다양하고 편리함, 낮은 범죄율, 높은 의료 시설 & 교육환경 그리고 많은 외국인이 현재 거주하고 있음이 장점 이라고 합니다. 

Mr.Quan Lee from ECA International 발표. 

아시아의 다른 여러나라에서도 비슷한 조건을 제공합니다만, 싱가폴은 당분간 계속 Top 을 유지할 것입니다. 

싱가폴의 경쟁자인 홍콩은 12 순위가 하락하여 현재  41위에 올라있습니다. 

홍콩은 2013년 11위 순위를 기록한후 계속 하락하고 있으며, 중요한 이유는 공해라고 합니다. 

반대로 중국의 대도시들은 순위가 상승하고 있습니다. 

방콕은 89위, 피낭의 조지타운은 97위, 쿠알라 룸푸르는 98위에 올라 있습니다. 

물가가 높고, 아파트 임대료가 높은데도, 싱가폴이 14년 동안 계속 1위를 지킨다는 것은 많은 장점을 가지고 있음을 나타내는 것입니다. 

Top 순위를 오랜기간 유지 한다는 것은 정부가 끊임없이 노력하고 있기 때문 입니다. 

 

 

부동산뉴스

1월30일: 지난해 7월 이후 부동산 거품대책 발표 이후, 부동산 대출이 64.9% 감소 하였다는 통계가 발표 있었습니다. 

지난해 7월 – 12월까지 부동산 대출 건수는 총 4,423 건으로 그전해 같은 기간과 비교하여도 54% 하락 입니다. 

부동산 대출 비용이 증가하고 있으며, 이자율 상승들이 영향을 미치고 있습니다. 

더큰 이유는 부동산 거래가 줄었다는 이유일 것입니다. 

2월8일: 2019년1월에 HDB 리세일 마켓이 상승 하엿습니다. 지난해 7월이후 처음 으로 상승입니다. 

거래량은 지난해 12월대비 8.8% 늘었으며, 가격은 0.5% 상승입니다. 

하지만 지난해 1월의 가격에 대비하면 1.1% 하락 입니다. 

2월10일: 201 8년 대히트한 콘도 재개발건 

Pacific Mansion (free hold, River Valley) 288채, $980 million 

Tampines Court (free hold, Tampines) 560채 , $970 million

Amber Park (free hold0 200채 , $906.7 million 

정부의 토지 입찰건이 예정되어 있고, 재개발건이 많이 있어, 부동산 개발사는 조심하는 분위기입니다. 

Leonie Garden ($800 million) 과 Horizon Tower ($1.1 billion) 등등 여러건의 재개발 입찰이 실패 하였습니다. 

일부 콘도는 재개발 입찰 가격을 낯추어서 2번째 입찰을 하였으나 입찰 참여사가 없어 유찰 되었습니다. 

Pine Grove 와 Mandarin 은 입찰 가격을 올려서 입찰을 시도할 예정입니다. 좋은 위치 입니다만, 부동산 침체에 성공할지는 의문입니다. 

Braddel View 도 주민투표에서 재개발 결정이 성사 되었다는 소식 입니다. 

2월11일: Spanish Village(Free Hold, Farrer Road, 226채) 세번째 재개발 입찰 공고. 

입찰 가격을 다시 하향조정, $882 million 에서 $828 million 로 6.0% 하향하였습니다. 

보타닉 가든과 가깝고, 난양 여자학교와 가까우며, 위치가 좋은 조건 입니다. 

세번째 도전이 성공할지는 ….

2월16일 : URA 발표. 1월중 새콘도 분양건수 총 433건. 

지난해 1월 분양건수 527건 대비 17.8% 하락. 지난해 12월 분양건수 602건 대비 28% 하락. 

1월은 일반적으로 새콘도 분양 시장이 침체하기 마련이며 이유는 여러 공휴일 과 연휴가 많기 때문 이라고 합니다. 

금년에 럭셔리 콘도 4,000채가 분양 시장에 나올 예정이며, 

고급콘도 시장은 호조를 유지 한다는 평가 입니다. 

2월27일: Kentish Green condo(122채, Oxford Road) 다시 재개발 입찰공고. $200 million 가격

Thomas Ville (free hold, 23채) 다시 재개발 입찰, 가격 $58 million

 

스탠다드 차터드 뱅크, 구조조정 발표 (2월27일) 

CEO Bill Winter , US$700 million 코스트를 줄이기 위한 3년 플랜을 시작 한다고 발표.

한국과 인도를 포함한 모든 시장에서 … 

은행의 발표로

- Return on tangible equity of at least 10%. 

- Income growth target of 5 percent to 7 percent, focusing on controlling risk. 

- Cost growth expected to remain below the rate of inflation. 

- Target common Equity Tier 1 ratio range of between 13 percent and 14 percent. 

- Ordinary dividend per share has the potential to double by 2021

- Plan to distribute to shareholders surplus capital not deployed to fund additional growth. 

이 구조조정이 인원 감축을 의미 하는 것은 아니라고 합니다. 

하지만 느낌상, 인원 감축은 불가피할 것입니다. 

 

화장장의 홍바오, 부패 조사국 수사중

싱가폴에는 화장장이 한곳이며 NEA(National Environment Agency) 에서 직접 운영하며 Mandai Road 에 있습니다. 

이 화장장의 일부 직원이 고객들로부터 혹은 장례업체로 부터 홍바오(Red Packet)을 받고 있음이 드러나, 

부패 조사국(CPIB, Corrupt Practice Investigation Bureau)의 조사를 받고 있습니다. 

사건은 지난해 말 NEA가 화장장의 직원들이 홍바오를 받고 있는 것을 알게 되고, 

곧바로 CPIB에 보고를 하였습니다. 

곧이어 화장장 직원들과 장례업체 직원들, 총 20여명이 불려가 조사를 받았고, 

홍바오을 받거나 준사람은 보석금을 지불 하고서야 풀려 났습니다. 

홍바오의 금액은 $2 - $50 로 많지 않으며, 시장에서는 $20 - $24 이 통상 금액이라고 합니다

화장장 직원의 변명은 오래된 관행이며, 화장장의 시스템은 특정인에게 혜택을 줄 수 없도록 되어 있으므로 

홍바오와는 상관 없다는 것입니다. 

그리고 유족들이 고인의 명복을 빈다는 의미에서 주는 것으로, 거절이 힘들다는 설명 입니다. 

불려온 상조업체, 장례업체 사람들의 이야기는, 홍바오는 오래된 관행으로 상을 당한 유족들의 부탁으로

대신 전달하였으며, 화장장에 무슨 부탁을 위한 것이 아니다는 설명 입니다. 

중요한 점은 화장장의 직원들은 이런 홍바오를 받지 말아야 한다는 것을 알고 있었으며, 

장례업체 직원들도 이 사실을 알고 있었다는 점입니다.

화장장의 모든 홀과 대기실에는 직원들에게 금품을 제공하는 것이 금지 되어있음을 알리는 표지판이 붙었습니다. 

화장장의 직원이 정식 공무원인지 아니면, 준 공무원인지는 확실하지 않습니다만, 

공공기관에 근무하는 직원은 절대 금품을 받을수 없습니다. 

금액이 적고 많음과 상관없이, 오래된 관행 일지라도, CPIB 는 법대로 처벌 할 것으로 생각 됩니다. 

 

싱가폴 사람들의 장례식에 여러번 참석한 경험이 있습니다. 한국과 마찬가지로 조의금을 냅니다. 

화장장의 직원에게 홍바오를 준다는 것은 처음 들었습니다. 

이 뉴스가 현재 많은 사람들의 관심을 모으고 있습니다. 

 

$100,000 벌금형을 받은 의사 (SMC)

SMC(Singapore Medical Council) 의 Tribunal 은 주사약을 처방하면서 

환자에서 부작용을 설명하지 않은 의사에게 $100,000 의 벌금형을 선고 했습니다. 

SMC 의 발표로는 이 의사는 환자에게 있을 수 있는 부작용을 전혀 설명하지 않았다고 합니다. 

그러나 일반적인 처방의 경우, 모든 부작용을 환자에게 설명할 것을 의무화 하는 것은 아니며, 

중요한 치료의 경우 환자에게 설명하고 기록으로 남길것을 명시 하였습니다. 

Doctor Lim Lian Arn 은 H&L Steroid 주사를 통증을 호소하는 환자의 왼손목에 주었으나, 

부작용으로 이 환자는 더큰 통증과 부위가 부어 오르는 고통을 이틀동안 당했습니다. 

이번 재판에 4,000명의 의사들이 진정서를 제출 하였습니다. 억울한 부분이 있는 것 같습니다. 

얼마전 다른 의사는 여러 위반 사건으로 이 법정에서 의사 영구제명 처벌을 받았습니다. 

 

TOYOTA 금년 순익예상, 30% 추락

세계 최대 자동차 메이커인 도요다가 금년도 순이익 전망치를 30% 낯춘다고 발표 하였습니다. 

지난해 3월부터 12월까지 9개월 동안의 순이익이 추락 하였기 때문 입니다. 

혼다 자동차도 금년도 순이익 전망치를 34.5% 하향한다고 발표 하였으나, 다시 조정하여 높였습니다. 

이유는 모터사이클 판매 호조가 나타났기 때문 입니다. 

금년도 자동차 시장은 침체기 인것 같습니다. 

한국의 현대, 기아 자동차도 어렵다는 뉴스가 있습니다. 

 

지난해 범죄율 1.40% 상승

지난해 범죄건수가 총 33,134건으로 2017년 $32,668 건보다 1.40% 증가 하였습니다.  

대부분의 범죄는 E-commerce transaction, fake loan and internet love scam으로 총 65.2% 에 해당합니다. 

범죄 리스트를 보시면 대부분 인터넷과 관련된 것입니다. 

위 도표에 있는 리스트는 TOP 10 항목에 해당하는 범죄 항목 입니다.

도둑, 강도, 소매치기 등등, 우리의 일상 생활에서 발생하는 범죄는 적은것 같습니다.

위 도표를 보시면, business email 사칭하여 비지니스 거래를 도둑질 하는 범죄가 있습니다.

이메일 주소를 알아내고, 일정기간 비지니스 거래를 확인 한 후, 자신이 거래처 인것처럼하여 

다른 구좌로 입금 시키는 방법 입니다. 의외로 피해 금액이 $57.9 million 으로 높습니다. 

경찰의 발표에 따르면, 범죄가 많이 늘어나고 있고, 걱정되는 분야는 승인받지 않고 인터넷 사이트에 들어가 

중요한 정보를 훔쳐내는 것입니다. 

많이 증가하고 있습니다. 

도둑 및 절도 분야는 8.6% 줄어 들었으며, 대부분 자전거 도둑이 줄었다고 합니다. 

 

클릭 하시고, 도표를 보세요

https://www.korea.com.sg/bbs/board.php?bo_table=consulting&sca=%EB%B3%B4%ED%97%98-%EC%9E%90%EB%8F%99%EC%B0%A8&wr_id=4470

 

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- 의사 영구제명처벌 

- 쇼핑센터 문짝이 사람을 덥쳐, 중상(동영상)

- 저수지에서 길이 1.7미터 악어 생포

- 조호 납치사건 발표, 범인 검거

 

동영상 보세요(콘도판매)

동영상 보세요: https://www.youtube.com/watch?v=J2ww9-ax3Vo&t=2s 

 

손우락 (싱가폴 보험 설계사) HP 9295-5595  TEL 6227-6160 

email  endlessvoyage@aia.com.sg

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