SINGAGPORE GOOD NEWS 124

1. 2016년 병원비 배상 리스트

2. 창이공항 T4 금년 말 완성

3. 싱가폴 경기침체, 부동산 하락중

4. 태국국왕 서거 (옛날 기록 보세요)

5. 뉴스 & 뉴스

1. 2016년 병원비 배상 리스트 

2016년 현재까지 저를 통하여 병원비 배상을 받으신 금액 리스트 입니다. 

금년에는 참 많은 분들이 입원, 수술을 받으셨습니다. 

국립병원, 개인병원간의 병원비 차이가 많습니다. 

고객이 가입하신 의료보험, 옵션선택에 따라 배상에 차이가 있습니다. 

싱가폴은 병원비기 매우 높습니다. 만약을 대비하여 의료보험을 준비 하시기 바랍니다. 

싱가폴 생활에 도움이 되었으면 합니다. 

2. 창이공항 T4 금년 말 완성 

지난 2년간 지속된 터미널 4는 금년 말에 완성되며, 6개월동안의 시운전 기간을 가진 후, 2017년 7월경 오픈 할 예정이라고 합니다. 년간 천6백만명의 이용객 처리 능력을 가지고 있으며, 이 터미널의 중요한 점은 자동화라고 합니다. 승객 스스로 체크인, 짐 부치기, 이민국 절차, 탑승절차 등등 입니다. 저가 항공인 AirAsia 가 T4로 이동한다고 발표 하였습니다. 이유는 40%의 비용절감 효과가 있고 인력 절감도 큰 이유라고 합니다. 

큰 비용절감을 기대하고 있으며, 바로 고객에게 혜택이 돌아 가겠다고 하였습니다. 

이 터미널이 완성 되면 창이 공항의 년간 이용객 수는 총 8천5백만명 이 예상 된다고 합니다. 

인구 5백만명의 나라에서 대단한 기록을 세우고 있습니다. 

중요한 점은 많은 자동화 시설을 하여 비용점감 효과로 이어지게 하여, 최고의 경쟁력을 가지겠다는 점입니다. 저가 항공사가 주저 없이 T4로 이전을 발표하는 것을 보면 대단합니다. 

지난 발표로는 T5 까지 건설하는 것으로 되어 있습니다. 

T5 는 T1, T2, T3 를 모두 합치는 거대한 프로젝트라고 발표한 것을 기억 합니다. 

싱가폴의 장점, 끝임 없는 UPGRADING, 중단 없는 발전 입니다. 

3. 싱가폴 경기침체 올 수 있다. (Strait Times 10월11일) 

싱가폴 상공부 장관 인 Mr. Lim Hng Kiang(Minister of Trade & Industry) 는 싱가폴에 경기 침체가 올 것이라는 예상하지 않지만, 만약을 대비하여 대책을 마련 하였다고 합니다. 광범위한 대책과 분야별 대책까지 준비 하였다고 합니다. 금년도 경제 발전은 1.00 – 2.00% 가 예상 된다고 합니다. 하지만 늘어나는 실업률과 세계 경기 하락으로 걱정이라고 합니다. 국회에서는 15명의 국회의원이 경기하락에 대한 16가지 질문을 하였습니다. 

다른 장관인 Mr. Iswaran 은 Economic Development Board 의 예상으로, 투자효과로 20,000 – 22,000 여 개의 새로운 JOB 이 금년에 만들어질 것이라고 합니다. 지난해에는 16,800, 2014년에는 18,600 개의 새로운 JOB 을 만들었다고 합니다. 

경제발전 1 – 2%는 일시적인 현상일 뿐이면, 다시 2 – 3% 대의 경제발전을 할 수 있을 것이라고 합니다. 

일반 국민들이 느끼는 경기 하락 효과는 이보다 더 클 수 있습니다. 싱가폴 사람들은 경기침체가 오면 소비를 급격히 줄이는 경향이 있습니다.

싱가폴 부동산 계속 하락중 

싱가폴 콘도 가격, 가장 빠른 속도로 하락 중 (지난 7년 동안, Strait Times, 10월5일)

지난 3분기(6월–9월) 기간 동안의 콘도 가격은 1.5% 하락, 12분기 연속 하락 중 입니다. 

지난 2분기는 0.4% 하락 이었습니다.(URA 발표)

이 하락속도는 2009년 2분기, 4.7% 하락 이후 최고치 입니다. 

이때는 리만 브라더스 사태로 인한 세계 금융위기가 진행 중이었습니다. 

ORANGE TEE 의 수석 분석가인 MR WONG 은, 부동산 전 부분에서 하락세가 이어지고 있으며, 경기침체와 JOB MARKET 의 불안과 대량 해고등이 이유라고 합니다. 

현재의 가격은 부동산 가격이 최고치에 있었던 2013년 3분기와 비교하면 10.8% 하락한 것입니다. 

특히 시내 중심가의 고급 콘도의 가격 하락이 더 심하게 진행 되고 있습니다. 

HDB 가격은 변동이 없습니다. 

부동산 거품 방지대책은 지속된다 (Strait Times 10월10일)

Mr. Lawrence Wong (National Development Minister) 의 인턴뷰 기사 입니다. 

콘도의 가격이 계속 하락하고 있지만 싱가폴 부동산에 대한 수요는 계속 있습니다.

자본이(Local or foreign) 밀려오기 시작하면 싱가폴 부동산은 다시 요동칠 가능성이 충분히 있습니다. 

싱가폴 사람들은 부동산이 절대 손해보지 않는 투자 (Sure Bet) 이라는 생각을 버려야 한다. 

부동산 거품 방지 대책을 철회 하지 않겠다는 발표 입니다. 

하지만 시장의 변동에 항상 기민하게 대처하는 싱가폴 정부 이므로, 좀더 지켜봐야 할 것으로 생각 됩니다. 

콘도 재판매 가격 계속 하락 중 (Strait times 10월12일)

재판매 하는 콘도의 가격이 계속 하락하고 있습니다.

이유는 렌탈(임대료)가 내려가기 때문 이라고 합니다. 

경기 침체와 대량 해고 뉴스가 계속 나오고 있으므로, 외국인 숫자가 줄어들면서 렌탈이 잘 되지 않기 때문 입니다. 현재 새 분양이 아닌, 콘도의 시장 가격은 아직 바닥을 치지 않았으면, 최소한 6개월 동안을 바닥이 아니라고 합니다. Mr. Nicholas Mak, SLP International Property 의 분석 입니다. 콘도 시장에 대한 더 많은 좋지 않은 뉴스가 나올 것이라고 합니다. 

싱가폴 과 홍콩의 부동산 비교 (10월7일, BLOOMBERG NEWS)

홍콩과 싱가폴의 부동산 시장은 유사점이 많습니다. 

싱가폴의 부동산 가격은, 2016년9월 가격은, 지난 7년중 최저치를 기록 하였습니다. 

하지만 홍콩의 부동산 가격은 다시 상승 하고 있으며, 홍콩 정부의 큰 두통거리 입니다. 

홍콩은 지난 11년중 지금이 가장 부동산을 구입하기 어려운 시기라고 합니다. 

싱가폴의 부동산 시장은 HDB(정부 아파트) 가 80%를 차지하고 있으나, 홍콩의 정부 아파트는21%에 불과 합니다. 홍콩에서 정부아파트를 사려면 최소 3년을 기다려야 합니다. 

홍콩의 부동산은 지난해 9월과 비교하면 6.3% 하락 입니다만, 부동산 거품방지 대책이 나온 2012년과 비교하면, 아직도 35% 상승한 가격을 유지 하고 있습니다. 

싱가폴과 홍콩 부동산 시장의 큰 차이점은 싱가폴의 정부 아파트 비율이 매우 높다는 것입니다. 

홍콩의 부동산 가격이 내려가지 않는 이유는 중국인들의 구매가 늘고 있기 때문 이라고 합니다. 

4. 태국 국왕 서거

동남아시아에서 가장 존경 받는 분이 누구냐는 질문을 받으면, 저는 주저하지 않고 태국의 국왕을 말씀 드리겠습니다. 20년전 태국에서 5년동안 살면서, 저는 이분에 대하여 알게 되었고, 진심으로 존경하게 되었습니다. 

오래 전 GOOD NEWS 에 소개하여 드린 이분에 관한 내용 입니다. 

클릭 하시고, 보시기 바랍니다. 

https://www.korea.com.sg/bbs/board.php?bo_table=tb04&wr_id=30&page=3

5. 뉴스 & 뉴스 (클릭 하시고 뉴스를 보세요)

https://www.korea.com.sg/bbs/board.php?bo_table=tb82&page=

- 11세 투신자살, 성적비관

- 수쿠터 압수, 단속강화

- COE 입찰결과 (10월19일)

- 투자사기, 피해액 약 $1,000,000 (우울증, 자살시도)

- 람보기니 주인 구속, 과속 & 위험한 운전 (동영상)

- 자동차 수입상 – 경찰고발

손우락 (싱가폴 보험 설계사)

HP 9295-5595  TEL. 6227-6160 

email : endlessvoyage@aia.com.sg 

정기예금판매, 생명보험, 상해보험, 재산상속

GOOD NEWS 를 받아 보시길 원하시면, 이메일 주소를 보내 주시기 바랍니다. 

Hanmail 과 Hotmail 은 이메일이 잘 전달 되지 않습니다. 카톡으로도 보내 드립니다.

가능 하시면 Gmail 을 보내 주시기 바랍니다. 수신거부를 원하시면, 연락 주시기 바랍니다. 

불편하셨다면, 사과 드립니다.