1.         도요다 자동차 수입상의 역발상

2.         싱가폴 아파트 대책 발표

3.         재미있는 계산 법 – 자신의 나이를 확인

4.         2010년 4,605건의 화재 발생

5.         SINGAPORE GOOD NEWS

가.        도요다 자동차 수입상 (BORNEO MOTORS)의 역발상

지난번 GOOD NEWS 소식을 드릴때, 닛산 자동차 수입상인 탄종모터에서 PARREL IMPORT를 계획하고 있다는 소식을 전해 드렸습니다. 이번에는 도요다 자동차 수입상의 역발상 소식을 전해 드립니다.

도요다 자동차 수입상인 BORNEO MOTORS 는 $30 MILLION을 투자하여 LENG KEE ROAD에 있는 SHOW ROOM을 새로이 증, 개축을 한다고 발표 하였습니다. (1995년 새로이 증측한 쇼룸임). COE 가격 상승의 영향으로 신차 수입상들이 판매 부진으로 전전긍긍 하고 있는 불황때에, 도요다 수입상은 거금을 투자하여 경기 회복때를 대비 하겠다는 소식 입니다. 도요다의 브랜드인 LEXUS를 고급 브랜드 이미지를 굳히기 위해 LEXUS 최고의 모델인, LEXUS LF-A ($1.3 MILLION)도 수입하여 판매 할 예정이며, 도요다 자동차 광고 회사를SAATCHI & SAATCH에서 TEQUILA로 변경 한다는 소식도 함께 발표 하였습니다.

이번 계획에는 BORNEO MOTOR의 자매 회사인 CHAMPIONS MOTOR(SUZUKI 수입상으로 현재 PANDA 에 SHOWROOM 이 있음) 도 LENG KEE ROAD로 이전시키고 쇼룸을 확장 한다는 계획도 들어 있습니다. BORNEO MOTORS 는 LENG KEE ROAD를 ORCHARD ROAD와 비슷하게 모든 브랜드의 자동차를 볼수 있는 거리로 만들어야 한다는 주장 이며, 도요다 수입상의 모든 계획은 2012년에 완료되는 플랜 입니다.

어려운 시기에 도요다 수입상과 닛산 수입상이 만들어낸 미래를 위한 비지니스 플랜은 정반대의 방향 입니다.

닛산 자동차 수입상은, 작은 자동차 수입상들의 틈새 시장인 병행 수입을 시작 함으로써, 시장 관례의 틀을 부수는 방식의 계획을 진행 하고 있습니다. 반면 도요다 수입상은 기존의 틀을 존중하면서, 자신들의 이미지 추락의 위험이 없는 방향으로의 계획 입니다만, 거금을 투자하는 위험은 감수 하여야 겟습니다. 자동차 시장은 금년 2011년을 BOTTOM으로 보고 있습니다. 위 두 플랜중 어느 수입상의 플랜이 더 큰 성공을 만들어 내는지는 두고 봐야 겟습니다. 매우 궁금 합니다.

싱가폴 자동차 시장은 구정 이후 한달간을 개점 휴업 이라고 합니다. 싱가폴의 중국인들은 구정이 오기전에 받은 보너스로 미루어 왔던 구매를 합니다. 이 구매 열기는 구정을 시작으로 끝납니다. 새해를 맞이 함과 동시에 모든 구매가 줄어들고 특히 주택, 자동차 시장은 얼어 붙게 됩니다. 이유는 구정이 시작함과 동시에 싱가폴 중국인들은 쇼핑을 중단하고, 가족,친척, 친구, 직장동료들과의 외식이 매일 같이 이어지게 됩니다. 따라서 약 한달간은 시내 유명 레스토랑은 북새통을 이루게 되고 예약이 밀리게 됩니다. 금년에는 특히 카지노가 있는SENTOSA RESORT WORLD, MARINA BAY SANDS의 식당들이 예약 손님으로 밀리고 있다는 소식 입니다. 구정을 맞이 하여 가보지 못한, 새롭게 오픈한 카지노 건물 구경을 하면서 식사를 하는 풍속이 생겼다고 합니다.

따라서 COE 가격도 구정 다음의 입찰이 항상 그해의 가장 낮은 가격으로 발표 되었습니다. 하지만 2010년 구정 때는 이때를 노리고 많은 바이어들이 참여 함으로써 오히려 높은 가격으로 발표 되었습니다. 2011년 2월9일 COE 가격은 현 시세를 유지할 것으로 예상 하고 있습니다. 신차 판매는 매우 부진 합니다만, 벤즈, BMW등 고급 브랜드에서 지난번 입찰에 실패한 숫자가 많아 이번에 모두 참여 한다는 소식 입니다.

나.        싱가폴 정부 아파트 대책 발표

싱가폴 정부는 계속 오르는 아파트 가격을 잡기 위해 새로운 대책을 발표 하였습니다. 이번 대책은 좀더 강한 내용이 들어 있습니다.

위 양도세(STAMP DUTY) 이외의 추가 대책으로 현재 집을 소유하신 상태에서 다른 아파트를 구입 하시고, 현 소유 부동산의 은행 대출 잔고가 있을 경우, 새로 구입하는 아파트는40%의 현금을 지불 해야만 은행 대출이 가능 함.

부동산 투자를 원하시면 아파트는 피하시는 것이 좋을 것 같습니다. 싱가폴의 아파트 가격은 싱가폴 국민들의 구매 열기 라기 보다는, 싱가폴에 오는 외국인들이 아파트를 렌트하는 수요와 맞물려 있습니다. 외국인 숫자가 증가하여 아파트 렌트비가 오르면 아파트 가격도 따라 오르는 것이 순서 입니다. 아파트 값을 잡지 않으면,  싱가폴의 경제 발전에 꼭 필요한 외국인의 유입이 더디게 되고, 싱가폴에 회사를 설립하고 직원을 파견하는 경우의 부대 비용이 상승하게 되므로 투자가 망설여 지게 됩니다.

한가지 흥미로운 일은 지난 1997, 1998년 싱가폴 정부에서 부동산 거품에 대한 경고를 여러번 발표한후, 곧이어 IMF 사태가 발생 하엿습니다. 2008년 다시 부동산 거품에 대한 경고를 발표 하였을때 곧이어 미국발 금융 사태가 발생 하였습니다. 이번에는 그런 일들이 발생하지 않을 것으로 믿습니다, 제가 말씀드리고자 하는 것은 싱가폴 정부의 발표가 정확 했다는 것입니다. 싱가폴은 정확한 통계치 발표로 신뢰도가 높으며, 이 통계를 근거로 하여 싱가폴 정부의 대책 발표가 이루어 진다는 사실 입니다.

다.        재미있는 나이 계산 법

심심풀이로 계산기를 가지고 아래 계산을 해보시기 바랍니다.

13837 x 자신의 나이  x 73 = ?????

자신의 나이가 몇인지 확실하게 기억 하실 것입니다.

라.        2010년 4,605건의 화재 발생 / 싱가폴 의료비 200% 상승

사건과 사고가 적은 싱가폴 입니다만, 지난 2010년에는 4,605건의 화재가 발생, 매일 13건의 화재가 발생 하여 소방차가 출동 하였다는 통계 발표가 있었습니다. 물론 화재 경보장치가 매우 잘 설치 되어 있고, 소화전, 스프링쿨러등이 잘 설치 되어 있어 대형 화재의 발생은 없었습니다.  일단 화재가 발생하면, 많은 비용이 발생되며, 자신의 화재로 인한 주변의 다른 이웃들의 피해까지 모두 배상해야만 합니다. 간단한 화재 보험을 준비 하시기 바랍니다.

싱가폴 보사부에서는 의료비가 계속 상승하여 2006년과 현재의 국립병원의 비용을 비교할 경우 200%가 되었다고 발표 하였습니다. 싱가폴에서는 입원, 수술시 의료비가 매우 높습니다. 의료보험을 항상 먼저 준비 하시기 바랍니다.

마.   SINGAPORE GOOD NEWS

GOOD NEWS 를 받아 보시길 원하시면 이메일 주소를 보내 주시면 됩니다. 매월 초, 중순, 두번 발송 합니다.  수신을 원하지 않는 분, 혹은 중복 발송된 경우, 연락 주시면 정정 하여 드리겠습니다. 불편 하셨다면 사과 드립니다.  

손우락(싱가폴 보험설계사)

WOO RACK SHON (HP 9295-5595, endlessvoyage@aia.com.sg)

AIA CO.LTD. / CHARTIS SINGAPORE INSURANCE PTE.LTD.

보험상품 안내

의료보험 (CPF 의료보험, 단기체류, 장기체류, 개인상해, 어린이)

생명보험 (저축성, 이자 계산, 교육, 암, 연금, 퇴직, 노후 설계, 재산 상속)

투자보험 (이윤 배분, 단기간, 투명성 최상급, 160개 펀드투자)

회사보험 (화재, HDB, 사무실, 단체의료, 단체상해, WORKMEN(MOM), 숍, 레스토랑, 여행자 보험, 자동차 보험)