혹시 글수정을 하면 답변하시던분들의 답변이 초기화될까봐 이곳에다 글을 적겠습니다. 1인이 사용할수있는방이되 제가 위에말한 조건이 가능한집이였으면 좋겠고 취사및 요리가가능한 (전자렌지나 냉장고등)되도록 있는곳이면 좋겠습니다. 이런곳일경우 대게 커먼 또는 마스터룸이있는거같은데 이정도 까지만 알뿐이지 이이상은 제대로 알수가 없고 콘도와 hdb는 애초에 정보가 별로없어서 잘 모르겟습니다.ㅠ

안녕하세요 볼기짝님!<BR>제 생각일지 몰라도 볼기짝님의 조건에 모두 충족하는 집을 찾기란 쉽진 않을꺼 같습니다..<BR><BR><STRONG>볼기짝님이 원하시는 집<BR></STRONG><BR>방종류 : 마스터룸<BR><BR>렌트비 : $800내외 [집세 선납 없는 월세]<BR><BR>생활 조건 : 취사가능/ 에어컨/ 무선인터넷/ 전자렌지,냉장고/ 각종세금[PUB] 포함한 집세<BR><BR>지역 : 선머셋까지 이동시간 1시간 내외 지역<BR><BR><BR>우선 제가 기본적인 것부터 알려드릴께요.<BR><BR>1.마스터룸 : 방안에 화장실이 있는방<BR><BR>2. 커먼룸 : 화장실이 없는 일반 방<BR><BR>3. HDB : 정부에서 제공및 관리하는 일반 아파트<BR><BR>4. 콘도 : 수영장,Gym이 포함되어있는 고급 아파트<BR><BR><BR>

<STRONG>1. 집세 보증금 [Deposit]<BR></STRONG>- 모든 집 렌탈 과정에서 입주전에 보증금은 꼭 내셔야 합니다.<BR>- 집마다 다르나 보통은 한달 집세를 보증금으로 내고 입주하며, <BR>월마다 월세를 지불하고 집을 나갈때 먼저 냈던 보증금을 돌려받는 식입니다.<BR><BR>

<P><STRONG>2.집위치<BR></STRONG>엠알티 맵 참고 하셔서 선머셋 주변에 있는 빨간색,노란색,초록색 라인 지역에서 집을 찾아보시면 쉬울꺼 같네요 ~<BR>저는 개인적으로 비샨, 아모키오, 노비나, 뉴튼,부기스 지역을 추천해 드리구요~ 대신에 시내지역이라 집이 비쌀꺼 같긴 하네요 ㅠ <BR><BR><STRONG>3. 콘도, HDB 마스터룸 <BR></STRONG>- 콘도 : 보통 $1000 부터 시작<BR>- HDB : 보통 $800~900 부터 시작<BR></P>

- 취사&nbsp;: 집주인 없이 직장인 또는 학생들만 모여 사는 곳이라면 취사 가능률은 높습니다.<BR>- 에어컨 : 집마다 없는경우 집값은 저렴합니다. 하지만 에어컨을 원하신다면 위의 가격부터 시작 하겠네요 ㅠ <BR>- 인터넷 : 대부분의 집이 무선인터넷 사용이 가능하지만, 간혹 안되는 곳도 있으니 확인 하셔야 합니다.<BR>- 집주변 : 집주변에 가까운 마트나 편의시설이 원하신다면 우선 너무 콘도나 HDB만 모여있는 곳을 피하셔야 겠죠? 이부분은 원하시는 집 뷰잉 하실때 가서 살펴 보셔야 할거 같습니다.<BR>

제 경험을 토대로 말씀 드린부분이구요~<BR>에이전트를 끼고 집을구하시면 아무래도 더 깨끗하고 싸고 원하시는 조건에 맞는집을 구하기 쉬울꺼 같습니다~!!<BR>대신에 에이전트를 통해 집을구하시면 에이전트에도 비용은 내셔야 하구요.. <BR>에이전트 마다 다르지만 저렴하면 한달 집세 정도만 에이전트에 지불하면 된다고 제친구가 그러더라구요 ㅎㅎ<BR><BR>사기는 판단이 힘드나 모든 진행 과정에서 신중히 하셔야 합니다.<BR>예를들어 - 집주인이 해외 출장 등등 부재중의 이유료 집 뷰잉을 거부하거나!<BR>외국 은행 계좌로 선결제를 요구하거나~<BR>키를 선지급 하는 조건으로 선결제를 요구하거나~ <BR>말이 자꾸 바뀌거나 하면 사기를 의심해야하구요~<BR><BR>집 계약시에는 계약서 영어로 되어있다고 대충보지 마시고 꼼꼼 히 읽고 체크하고 계약 함께 하시는분 IC와 여권 사진 다 찍어두시구요~<BR><BR>한꺼번에 써지기가 안되서 이렇게 나눠쓰네요 ㅠㅠ 좋은집 구하세요!!

정말 좋은답변 감사합니다 붕어킥님. 이질문을 올리고 저도 여러곳찾아본결과 아무래도 제가원하는조건에서 혼자쓰는방을 구하긴 매우힘들더군요ㅠ 그래서 계속 방게시판을 둘러보던중에 제가 다니는 학교가 있는 서머셋역에서 가까운 지역의 콘도에서 2명이서 한방을 쓰고 값은 퍼브포함해서 600에 올라와있는걸 보고 괜찮다 싶어서 바로 그 룸올리신분한테 메일을 보내긴했는데 제가 들어보니 콘도같은데서 생활하다가 나중에 자기가 나갈거 같으면 자기가나가면서 다른룸메로 채워주고 나가는게 기본매너라고 하시고 들어보니 그게 아마 방비용을 2명이서 분담해서 내는건가 싶고 맞는말같아서 몇가지 고민이 더생겼습니다. ㅠ 일딴 지금 에이전트를 통해 집을구한게아니라서 에이전트는 없는상황인데 콘도룸렌트 올리신분과 시간맞춰서 콘도를 둘러볼 예정입니다. 문제는 제가 지금 아직 여기 싱가폴에온지 한달도채안되가서 호스텔도 그냥 미리예약되있는걸 현금으로 지불하고 생활한거라 만일 제가 그 콘도가 마음에 들어 계약을 할경우엔 어떻게 계약을 어떤식으로 하는지 몰라 까마득하더군요. 일딴 IC라는게 뭔지 궁금합니다. 그리고 콘도에서 제가 나가기전에 다른사람대신 들어오게 만들어주고 나가는게 의무라면 제가 계약을해야되는건가요? 제가 방룸을 렌트하는건데 계약서같은거 쓰고 절차가 복잡한지 궁금합니다.

<P>볼기짝님! <BR>네.. 저도 집나갈때 룸메를 구하고 나갔습니다. 보통은 다 그런식이구요~<BR>하지만 이런경우에는다른걸로 알고있어요! 우선 제경우는 이랬습니다.</P>
<P><STRONG>집주인과 본인이 바로 계약.<BR></STRONG>볼기짝님과 집주인분이 서로 직접 계약 하시는 상황이시라면 아마 기본 6개월 또는 1~2년 정도의 계약을 하실껍니다.<BR>계약기간을 채우고 나가시면 룸메를 구하시고 나갈 의무는 없습니다. 계약기간을 모두 채웠기 때문에 후에 들어올 사람을 찾는건 <BR>집주인 몫이지요.</P>
<P>하지만 볼기짝님이 만약 6개월 계약하시고 입주하셨다가 개인사정으로 3개월만 사시고 나가실경우,<BR>볼기짝님을 대신할 룸메를 찾으시고! 그게 매너겟죠? 집세를 나눠 낸다면 말이죠!<BR>집주인을 불러 볼기짝님과 새로 입주할 분과 집주인이&nbsp; 같이 있는 곳에서 볼기짝님을 대신하여 남은 3개월을 <BR>살겟다고 계약을 하시고, 볼기짝님은 내셨던 보증금을 새로운 룸메분께 받으시고, 룸메분은 남은 3개월 채우시고 집주인분께 보증금을 받아가시면 됩니다.</P>
<P>여기서 왜 볼기짝님이 새로들어오실 분께 보증금을 받느냐! <BR>볼기짝님은 6개월을 살기로 약속 하고 계약후 보증금을 냈습니다.<BR>하지만 3개월만 살고 나가시면 계약 위반이 되니 사실상 보증금을 집주인분께 돌려 받을수 없죠.</P>

<DIV style="PADDING-BOTTOM: 40px; LINE-HEIGHT: 20px; PADDING-LEFT: 7px; PADDING-RIGHT: 7px; FONT-SIZE: 12px; WORD-BREAK: break-all; PADDING-TOP: 7px">
<P>그래서 룸메를 구하시고 그분께 집 보증금을 받으시고! 그 새로운 룸메분은 남은 계약기간을 볼기짝님 대신에 다 채우고 <BR>집주인분께 보증금을 받아가시는 겁니다. 그럼 돈문제로 문제생길일은 없죠!</P>
<P>만약 집주인분이랑 바로 계약 하시는게 아니라, 이분들의 남은 계약기간을 take over 받으시는 거라면,<BR>계약시 꼭 집주인분, 볼기짝님, take over 하실분 세분이 한자리에서 보는앞에서 계약진행하시기를 추천드리구요.<BR>연락처 이메일 주소 모두 받아 놓으세요!</P>
<P>계약시 집주인분의 신분증 보통 IC라고하죠. 앞뒤 그리고 take over 하시는분 IC 앞뒤 모두 사진찍어두시구요.<BR>계약서는 집주인마다 다르지만 보통은 다 렌탈 계약서가 있습니다. 계약서가 없다고 하시면 당장 그자리에서 자필로 적더라도<BR>만들어 가지고 있는게 좋구요. 구두계약은 언제든 변경이 가능하니 위험해요.<BR>계약서가 있다면 꼼꼼히 읽어보시고 본인싸인,take over하시는분 싸인, 집주인 싸인 받아두시고 잘 보관하세요.</P>
<P>그리고 집은 계약전에 물은 잘나오는지 망가진 곳은 없는지, 변기물은 잘내려가는지 전기는 잘 나오는지, 불은 잘 켜지는지 확인하시고! [확인 부주의로 그냥 계약하셨다가 계약후 수리할것이나 문제가 생기면 집주인분은 본인이낸 보증금에서 차감해서 수리를 해주는 경우가 많습니다.]</P>
<P>그리고 입주전 그집에 어떤 물건이 어떻게 배치되어 있었는기 잘 기억해두시고 사진으로도 남겨 놓으세요.<BR>기본적으로 집주인집에 어떠한 물건이 있었는데 볼기짝님이 집을 나가시고나서 그물건이 안보인다! 라고 하시면 <BR>억울하게 배상해야할수도 있으니까요!!</P>
<P>저같은 경우는 집주인이 준 계약서에 집주인물건,가구 리스트가 있었고 계약전 꼼꼼히 해당 가구와 물건이 잘있는지 안망가졌는지 확인하고 입주했습니다. [장농 부터 시작해서 액자, 부적;; 까지 있었어요]<BR><BR>도움이 되셧기를 바래요!! 마스터룸 $600인데 그것도 쉐어하는거면 $300 인가요? 엄청 싼데요??!!<BR>무사히 계약 마치시길 바래요!</P></DIV>

감사합니다 붕어킥님. 많은도움이 되었습니다. 머릿속이 많이 혼란스러웠다가 좀 정리된느낌이 드네요. 여전히 알송달송한부분들이 있지만 그건 나중에 다시정리해서 질문하겠습니다. 정말 친절하고 자세한답변 감사드려요.

안녕하세요 볼기짝님~ 조금이라도 도움이 되어 다행이에요 ~ 좋은 하루 되세요!!

<p>안녕하세요 저는 8월에 싱가폴 가게되는데..</p>
<p>2인용 호스텔에서 지내고 계신다하는데..</p>
<p>저도 룸렌트보다는 일단 호스텔에서 묵고싶어서 이렇게 댓글을 남깁니다.</p>
<p>펍 포함 한달 비용은 어느정도이며, 호스텔은 1박당 비용을 내야한다고 생각했었는데...</p>
<p>어떤식인지 알려주시면 감사하겠습니다 </p>