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부동산 | 임대시 여러 상황에 대해...

  • 분류  부동산
  • 항목  일반
  • 작성자   Orang Melayu
  • 작성일09-11-12 09:42
  • 조회  1,825
  • 댓글  2

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안녕하세요

이번에 몇주후에 싱가포르로 장기간 파견을 나가게 되어 임대주거지를 찾고 있는데..CBD지역에 근무예정...

임대계약절차등은 사이트보고 이해를 하겠는데 그외 실제로 임대할때 사항은 사이트에 안나와있어 문의드립니다.

임대하여 살때 한국처럼 못같은걸 박는 것이 허용되는지..
(한국처럼 종이도배, 장판이 없어 못자국이 남을거 같아 나중에 문제되는는 않을지..) 아님 못박고 하는것도 주인허락을 맡아야 하는지..

풀퍼니쳐시 가구나 가전제품이 고장날때 주인이 고치는지 아님 임대인이 고치고 사는지..

나중에 계약종료시 가구나 가전제품 등 세월에 따른 마모도 원상복구하는것인지..아님 커다란 파손의 경우에만 원상복구하는 것인지..

계약종료후 이사시 한국처럼 먼지나 쓰레기를 안치우고 가는지 아님 깨끗히 치우고 가야하는 것인지..
사다리차와 포장이사같은 서비스가 있는지..

계약종료후 이사갈때 한국처럼 이사당일 주인이 대략 훝어보고 큰 파손이 없으면 보증금을 주는지 아님 며칠 주인이 꼼꼼히 살펴보고 주는것인지..

오래전 학생시절 말레이시아에 단기체류 한적이 있었는데 그땐 이런것을 잘 기억해 둘거 하는 후회가드네요 ㅠ.ㅠ
당시에는 저야 가방하나 달랑이어서..현지인은 이사짐서비스도 없고 도배장판도 안하고해서 어떻게 이사하나 하고 궁금했던 기억밖에 ㅎㅎㅎ

마지막으로 콘도월세가 아무리 한국처럼 보증금이 많이 안끼었다고는 하나 좀 세네요 ㅎㅎㅎ
현지인 급여도 HBO가 있다해도 임대해서 사는 사람들은 어찌 강담하는지..걍 궁금해서요..

질문이 많은데 임대해서 살때 부딪힐 일이고 이런것은 사이트에 안나와서 질문드립니다..!!

[이 게시물은 최고관리자님에 의해 2017-11-09 16:23:36 묻고답하기에서 복사 됨]
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  • 최강뚝심
  • <p>1. 못을 박으시면 티안나게 회복시켜놓으셔야해요.&nbsp; 정말 꼭 벽에 있어야하는게 아니라면 그냥 지내시라고 하고싶어요&nbsp; ^^;</p><p>2. 입주 후 1달안에 발견된건 주인이 해줄꺼구요,&nbsp; 그 이후부터는 계약서에 약속한 금액에 따라 주인부담인지 세입자부담인지 결정됩니다.<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; 웬간한건 세입자가 고쳐서 쓴다고 생각하시면 될꺼예요.&nbsp; 보통 100~150불 이상만 주인이 고쳐주니까요. <br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; 가구는... 수리할 일 없게 쓰셔야할껄요?&nbsp; 쓰면서 생기는 자연스런 정도가 아니라면....</p><p>3.&nbsp; 계약만료 후...이건 정말 집주인에 따라서 다른거 같아요.<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; 소문속의 집주인 중엔 정말 무시무시한 사람들이 있으므로....<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; 이번에 저는, 대놓고 눈에 보이는 것만 체크되었어요...그걸 전 또 못봤지만요... ㅜㅜ</p><p>4.&nbsp; 열쇠넘겨주는 날, 주인이 집상태를 체크하구요,&nbsp;그 자리에서 서류를 하나 쓰더라구요.<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 어떤건 이상이 있고, 어떤건 괜찮고, 어느 은행으로 입금하겠다&nbsp; 뭐 이런거...<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 당일날 받는 건, 음....아주 드문경우라고 들었습니다.</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 청소는 깔끔하게 해주고 나와야합니다.&nbsp;&nbsp; 냉장고 위나&nbsp; 가스후드안의 필터까지 체크합니다.<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;커튼크리닝도 기본입니다.</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;사다리차 없이 엘리베이터로 이사하구요,&nbsp; 포장이사 있습니다만, 1000불 이상이고, 짐싸는데 하루, 옮기고 푸는데 하루입니다.</p>

  • Orang Melayu
  • 아이고 실생활에 유용한 정보 잘들었습니다!